Appartement à vendre, 87m², Grande-Synthe

Description

appartement en Vente - Grande-Synthe (59760) À SAISIR ? APPARTEMENT D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE Secteur recherché ? Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence calme et prise. Idéalement conçu pour allier confort et luminosité, il vous séduira par ses extérieurs généreux : une terrasse de 8 m² et un balcon de 3,26 m² , parfaits pour profiter des beaux jours. Intérieur soigné et fonctionnel : Entrée avec dressing de 6 m² pour un rangement optimisé Salon/séjour de 28 m² baigné de lumière Cuisine aménagée et équipée pour des repas en toute simplicité 3 chambres pour accueillir famille ou amis Salle de bain et WC séparés pour plus de praticité Garage inclus pour sécuriser votre véhicule Atouts majeurs : Dernier étage : vue dégagée et tranquillité assurée Résidence calme et recherchée : cadre de vie agréable Faibles charges énergétiques : DPE 229 kWh/m²/an (GES B ? 7 kg COet 8322/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 230 EUROS et 1 720 EUROS pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) À proximité : commodités, transports et services pour un quotidien facilité. Prix et 8203et 8203: honoraires inclus à 6,85 % TTC à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés au bien : [URL masquée pour votre sécurité] Visitez sans tarder Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Pourquoi ces appartements ? Extérieurs : terrasse et balcon pour des moments en plein air Espace : 3 chambres et dressing pour toute la famille Prestations : cuisine équipée, garage, dernier étage Économies : DPE performant et coûts énergétiques maîtrisés Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Vous envisagez de vendre votre bien ? Vous vous demandez combien vaut réellement votre appartement, votre maison ou votre terrain ? Chez JLV Immobilier, nous vous accompagnons avec sérieux et proximité dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Grâce à notre connaissance du marché local et à une analyse personnalisée de votre bien, nous vous proposons une estimation précise, réaliste et sans engagement. Notre objectif est simple : vous permettre de vendre dans les meilleures conditions, au juste prix et dans les meilleurs délais. Lors de l'estimation, nous étudions notamment : L'emplacement et l'environnement du bien Sa superficie, sa configuration et ses prestations Son état général et ses éventuels travaux Les biens similaires actuellement proposés ou récemment vendus L'évolution du marché immobilier local. Que votre projet de vente soit immédiat ou simplement envisagé, notre équipe est à votre écoute pour vous apporter des conseils clairs, personnalisés et transparents. Votre bien mérite une estimation professionnelle ! Contactez dès aujourd'hui JLV Immobilier pour prendre rendez-vous. L'équipe JLV Immobilier [Coordonnées masquées] JLV Immobilier ? Estimons aujourd'hui, vendons demain. Référence annonce : 12121A Consommation énergétique : 229 kWh/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,85% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 130 000 €