Maison à vendre, 182m², Vincennes

Description

Edifiée sur une parcelle de 518 m² avenue Foch, à 150 mètres de VINCENNES et du bois, maison de 1870 non mitoyenne d'une surface de 182 m² habitable (240 m² au sol). Traversante et très lumineuse, avec une exposition nord/sud, elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant un salon / séjour avec charme de l'ancien (moulures, parquet, cheminées et belle hauteur sous plafond), une salle à manger, une cuisine indépendante dînatoire, wc séparés. Au 1er étage: trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Au dernier étage: deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol total avec une buanderie, une cave à vins et deux caves. Un grand jardin arboré, un garage et deux parkings complètent ce bien. Située à 7 minutes à pied du métro Château de Vincennes. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus de 1.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 765 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 8910.00 € et 12120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).