Maison à vendre, 176m², Saint-Vincent-la-Châtre

Description

Maison De Caractère - Double Vitrage Pvc + Poele - 241 M² Surface TOTALENous vous proposons cette charmante maison de la fin du XIXe ayant été l'ancienne épicerie du village, exposée Sud, avec un fort potentiel. Située dans un lieu-dit au calme à 11 min de Lezay et Melle, 20 min de la N10 et 30 min de Niort.Cette maison en pierre se compose d'une entrée sur parquet desservant, d'un côté, les pièces de vie avec une cuisine (parquet) de 24m² et son poêle à granulés récent, une salle à manger de 28 m² et un séjour de 24m². L'ensemble présente de nombreuses ouvertures rendant les pièces lumineuses. De l'autre côté, deux chambres d'environs 12 m² sur parquet et dans le prolongement, un dégagement qui donne sur un Wc séparé et une salle d'eau (douche récente et sèche-serviette). Une remise donnant accès sur l'extérieur et une cave complètent ce niveau.A l'étage, un palier distribue deux nouvelles chambres (15 et 11,5 m²) sur parquet ainsi qu'un bel espace de plus de 55 m² aménageable où se visualise la belle charpente apparente.La maison offre un beau potentiel avec déjà un bon Diagnostic de Performance Energétique grâce à certains équipements (de nombreuses menuiseries double vitrage, poêle à granulé, bonne exposition). Néanmoins des travaux sont encore à prévoir.Le tout sur un terrain de 1484 m² avec dépendances et petits toits (écurie de 28m², atelier, abri de jardin, abri voiture).N'hésitez pas à votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.