Appartement à vendre, 17m², Villeneuve-Loubet

Description

Studio avec jardinet, terrasse, piscine et parking – Villeneuve-Loubet (village) ? Villeneuve-Loubet – secteur village Dans une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue, avec gardien et piscine, découvrez ce studio en rez-de-jardin, situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du village. Le bien : • Studio 17 m² • Terrasse d’environ 12 m² • Jardin privatif d’environ 5 m² • Accès direct par le jardin • Salle de bain récente • Appartement vendu entièrement meublé et équipé (électroménager, machine à laver, mobilier, Tv, etc.) • Place de parking privative Le studio se situe sur la partie haute de la résidence ( escaliers pour y accéder), offrant calme et intimité. Configuration agréable donnant une sensation de petite maison, sans vis-à-vis direct. La résidence : • Résidence sécurisée (portail, digicode) • Gardien à l’année • Piscine • Espaces verts • Arrêt de bus au pied de la résidence • École en face • Proximité immédiate des commerces et du village Charges : • Charges de copropriété : environ 1 800 € / an, incluant gardien, piscine, entretien des espaces verts et sécurité. Idéal pour : • Investissement locatif • Pied-à-terre • Premier achat ? Potentiel locatif autour de 700 €/mois en location meublée à l’année. Rentabilité supérieure possible en location saisonnière selon réglementation en vigueur. ? À visiter rapidement – bien rare sur le secteur.