Appartement à louer, 41m², Rouen

Description

T2 meublé -Disponible le 1e octobre 750€ charges comprises chauffage, eau, gardien, ascenseur. Agréable appartement T2 lumineux, meublé de 41,4m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence avec gardien. Vue imprenable sur la vieille ville. -La pièce principale est équipée d'un canapé relax, table basse, grande TV, bibliothèque en bois massif, banc de rangement, et d'un coin repas avec table et chaises -Cuisine équipée séparée avec four, plaques vitrocéramique, hotte, réfrigérateur combiné congélateur, lave linge, lave vaisselle, vaisselle. -Le couloir comprend un bureau secrétaire à déplier et un grand dressing avec emplacements pour les manteaux et chaussures. -La chambre est équipée d'un lit double 140x190, couette, oreillers, commode, étagère ... -La salle de bain dispose d'une douche, sèche serviette, colonne de rangement, lavabo et WC. -Equipement de ménage à disposition. A savoir : volets roulants dans toutes les pièces, stationnement gratuit dans le quartier, résidence calme, située dans une rue en pente. Chauffage collectif au gaz. Appartement situé dans la partie Est de Rouen, à 10mn à pied des lignes T2/T3 par les arrêts Saint Hilaire ou Auberge de jeunesse. A 20mn à pied de la Place Saint Marc. Proche du CHU, Fac de médecine, lycée Flaubert, école d'Architecture... -Loyer 585€ -Provision pour charges 165€ (chauffage collectif, eau chaude et froide, entretien parties communes, gardien, ascenseur, taxe d'ordure ménagère...). Régularisation annuelle. A rajouter uniquement électricité (20-30€ par mois selon usages), internet (fibre disponible) et assurance habitation. -Caution 2 mois de loyer (hors charges) -Gestion directe sans frais annexes -Garant obligatoire ou Visale accepté -Conciergerie ou agence, s'abstenir. -Prise de contact par messagerie d'abord, en indiquant votre situation. Dossier à fournir lors de la visite (prévu 13 & 14 septembre) DPE : E . Consommation énergie : 271 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € par an GES E : 54 kg CO₂/m²/an