Appartement à vendre, 40m², Boissy-Saint-Léger

Description

EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cette maison de 40 m² idéalement située à Boissy-Saint-Léger, un véritable havre de calme en Île-de-France. Avec ses 2 pièces, elle offre une solution de résidence compacte et fonctionnelle, proposée à 259 123 euros. Parking et terrasse complètent ce bien pour un confort de vie optimal. Les atouts de cette maison Cette propriété bénéficie d'une terrasse privative pour profiter en toute tranquillité des beaux jours. Un parking dédié facilite vos déplacements quotidiens. L'agencement intelligent de l'espace maximise le confort malgré la surface réduite, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un quartier dynamique et résidentiel Boissy-Saint-Léger est une commune attractive du Val-de-Marne, alliant commodités urbaines et qualité de vie. Le secteur de cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant une atmosphère paisible. Vous profiterez d'un environnement équilibré, à proximité immédiate des services essentiels, des écoles et des transports en commun. C'est le cadre idéal pour les familles en quête de sérénité et de praticité. Une localisation stratégique Situé à quelques minutes à pied de l'arrêt Allary desservi par les lignes 427 et N135, ce bien jouit d'une excellente connexion aux transports. La gare de Boissy-Saint-Léger est accessible en 4 minutes à pied, avec les lignes 435 et 445, offrant un accès direct à la région parisienne. Vous pouvez également rejoindre la gare RER en 5 minutes, bénéficiant ainsi d'une mobilité optimale vers Paris et ses environs. Les axes routiers majeurs permettent une circulation fluide dans toute l'Île-de-France. Écoles et commerces à portée de main Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Piard à seulement 3 minutes à pied, ainsi que les écoles primaires et maternelle Jacques Prévert, toutes situées à moins de 5 minutes. Pour vos courses quotidiennes, Franprix et le centre commercial Boissy 2 sont accessibles en 5 minutes de marche. Les services de santé, dont le centre dentaire et d'ophtalmologie, se trouvent également à proximité immédiate. Vous aurez accès à tous les commerces et services nécessaires sans quitter le quartier. Une opportunité à saisir Cette maison représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un cadre agréable, bien desservi et doté de tous les atouts d'une vie de quartier réussie. Son prix, sa localisation stratégique et ses aménagements en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de vous enraciner dans une commune dynamique du Val-de-Marne, où qualité de vie et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement