Appartement à vendre, 123m², Orléans

Description

Vous cherchez un appartement T5 à Orléans ? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de le visiter. Une typologie RARE dans la résidence : une véritable OPPORTUNITÉ. Où se situe l'appartement ? À Orléans (45000), l'appartement se situe au 3e étage d'une résidence neuve. Un ASCENSEUR dessert l'étage, pour un quotidien plus simple. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation. Adresse exacte : QUAI DE LA MADELEINE L'appartement a-t-il un extérieur et un stationnement ? Oui : l'appartement profite d'UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 157m², ainsi que de 2 PARKINGS. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. À quoi ressemble l'intérieur ? L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 123,3m², répartie en 5 pièces, dont quatre chambres BIEN AGENCÉES. Côté lumière, une exposition SUD-EST qui accueille le soleil dès le matin. Le VASTE séjour, LUMINEUX, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis. Qu'en est-il de la performance énergétique ? Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. À quand la remise des clés ? L'appartement est déjà livré : pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite. Quel est le prix, et comment financer l'achat ? L'appartement vous est proposé au prix de 599.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Pourquoi choisir le neuf ? Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Comment obtenir plus d'informations ? Contactez David : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. N'attendez pas pour demander tous les renseignements. Photos non contractuelles. David CTORZA — Conseiller immobilier neuf, Coldwell Banker rive sud Réf. 196