Maison à vendre, 116m², Annonay

Description

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison d’environ 116m², située à ANNONAY Ouest, dans une petite copropriété sécurisée. En rez-de-chaussée vous profiterez d’une entrée spacieuse, une pièce de vie de 32m² avec accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée avec accès jardin également, une 1ère chambre, et une salle d’eau avec WC et une petite véranda. A l’étage, 3 chambres supplémentaires, un espace de dégagement pouvant servir de bureau et une salle de bain avec WC. Chauffage avec chaudière gaz individuelle qui alimente des radiateurs. Fenêtres en PVC double-vitrage. Bonne isolation générale. Maison bien entretenue. A l’extérieur, une grande terrasse d’environ 38m², carrelée, exposition SUD + un grand jardin clôturé d’environ 468m² au calme. La maison est mitoyenne par le côté Est, pas de vis-à-vis. Un garage type "box" fermé complète l'ensemble. Bien rare sur le secteur, appelez-nous rapidement si vous êtes intéressés afin que l’on programme une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1790 € et 2470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 116.1 m².