Appartement à vendre, 76m², Nézel

Description

Fermette à rénover 200 m² - proche EPÔNE-MEZIERES En plein centre de Nézel, ensemble immobilier - ancienne fermette à vendre. Nézel est une gare desservie par la ligne de Transilien N (Montparnasse) OPPORTUNITE. à vendre ensemble immobilier de 200 m² environ situé au centre du village comprenant une maison principale d'environ 76m² à rénover comprenant une entrée sur la cuisine indépendante, un beau séjour, 3 chambres, salle de bains avec WC, buanderie. Plusieurs dépendances à réhabiliter en logements additionnels, avec au rez-de-chaussée une pièce principale et à l'étage 2 pièces. STATIONNEMENTS 5 places : Grand garage double, 3 parking extérieurs dans la cour fermée Atelier, chaufferie. Jardin de 200m². DPE G/489 - GES/108 - Consommation annuelle comprise entre 3190€ et 4360€. Années de référence 2021, 2022 et 2023. 5,26% d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur - Prix de vente hors honoraires 190 000 € EXTERIEUR : Porche à l'écart de la route, donnant sur cour. SECTEUR : Boulangerie et petites commodités à proximité immédiate. Gare ligne N pour Montparnasse et école maternelle et primaire à 10 minutes à pied. Maule et ses commodités, Gare d'Epône-Mézières ligne J et future ligne RER E, à 10 minutes en voiture. Ramassage scolaire pour collège et lycée. Accès A13 / A14 à 10 minutes en voiture. Paris – porte Maillot à 45 min en voiture. Votre contact Philippe BOURGEOIS [Coordonnées masquées] (EI) Rsac Versailles n° 931198618 Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Edith Bourgeois , RSAC 933068041 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Versailles Référence annonce : fr041340 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,26% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 190 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G