Maison à vendre, 170m², Pabu

Description

À seulement 5 minutes de Guingamp, découvrez cette propriété de caractère située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles, lycées et gare TGV. Édifiée sur un terrain de 15 195 m², cette maison d’environ 170 m² habitables offre de beaux volumes, 6 chambres ainsi que plusieurs dépendances, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Déjà habitable, le bien dispose d’un chauffage central au fioul et d’un assainissement individuel. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir afin de valoriser pleinement son potentiel. Les + du bien: ✔ Environ 170 m² habitables✔ 6 chambres✔ Terrain de 15 195 m² (1,5 hectare)✔ Dépendances✔ Environnement calme✔ Proximité immédiate de Guingamp DPE D: Estimation des coûts annuls d' énergie entre 2460€ et 3328€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un réel potentiel, idéal pour un projet de vie avec animaux ou pour les amoureux d’espace et de nature. Pour plus de renseignements ou organiser une visite: Réjane Chapalain Action Immobilière Siret: Tel: Siret Agence: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2460 € et 3328 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.