Appartement à vendre, 57m², Bourgoin-Jallieu

Description

Description Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants ou , ou par email à Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence services seniors, une solution clé en main pour constituer votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition, le tout sans aucune gestion de votre part.Ce charmant appartement de type T3, situé au premier étage, propose une distribution fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon complète cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable.2. Atouts et LocalisationLa résidence "Les Girandières Bourgoin-Jallieu" est une résidence seniors de premier choix, idéalement implantée au cœur de Bourgoin-Jallieu. Vous profiterez d'un accès privilégié aux commerces, services médicaux et commodités du centre-ville.Cette résidence, gérée par le professionnel Zenitude, assure le versement de vos loyers grâce à un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement. Le statut fiscal LMNP amortissable vous permet de bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.La localisation est un atout majeur : à moins de 10 minutes de la gare SNCF et à proximité immédiate des axes autoroutiers, la résidence bénéficie d'une forte attractivité. L'établissement propose une gamme complète de services para-hôteliers : accueil, restauration, blanchisserie, animations et sécurité 24h/24.Zenitude, le gestionnaire, est un acteur reconnu avec près de 100 résidences en France, réputé pour sa gestion rigoureuse et la qualité de ses prestations.3. ContactPour toute information complémentaire, veuillez Acumen Patrimoine.Téléphone : Email :