Appartement à louer, 74m², Béziers

Description

Au cœur du quartier résidentiel et prisé de 'La Crouzette / Badones' à Béziers, au sein de la résidence de standing sécurisée « Perles d'Ô », ce magnifique appartement T3 d'environ 74 m² se situe au deuxième étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse réunissant un agréable salon/séjour avec une cuisine de grande qualité, conçue entièrement sur mesure par un cuisiniste. Cet espace convivial s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Un espace cellier/buanderie indépendant apporte une vraie fonctionnalité au quotidien. Côté prestations, le logement allie confort moderne et technologies avec une climatisation réversible intégrée dans chaque pièce ainsi qu'un système domotique pour la gestion des volets et de la température. Vous disposerez également d'un grand garage privatif au sous-sol de l'immeuble, équipé d'une prise renforcée pour recharge d'un véhicule électrique et d'un portail automatique, tout en profitant des prestations de la résidence, notamment sa piscine privée, son jardin paysagé et son accès sécurisé. Ce bien de standing est disponible rapidement. Dossier de candidature avec garanties de solvabilité exigées. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET. Loyer: 1 200.00 euros Dont provision sur charges : 120 euros par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 821 euros TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 597 euros TTC et dont honoraires état des lieux : 224 euros TTC) Dépôt de garantie : 1 080 euros Loyer: 1 200.00 euros Dont provision sur charges : 120 euros par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 821 euros TTC (dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 597 euros TTC et dont honoraires état des lieux : 224 euros TTC) Dépôt de garantie : 1 080 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416 euros et 563 euros par an.