Maison à vendre, 170m², Baho

Description

Villa 4 pièces 170 m² À seulement quelques minutes de Perpignan et de Saint-Estève, sur la commune recherchée de Baho, venez découvrir cette sublime villa contemporaine 4 faces construite en 2023 , aux lignes épurées et aux finitions haut de gamme, sur un terrain d'une superficie de 686m² . Dès l'entrée, le charme opère : Un espace de vie généreux, baigné de lumière grâce à une baie vitrée d'angle, accueille un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongeant naturellement l'intérieur vers une terrasse et une cuisine d'été idéale pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle d'eau, un cellier pratique et des Wc indépendants. À l'étage, le confort continue avec : Une seconde suite avec salle de bains privative et accès à une terrasse orientée plein sud, Une troisième chambre avec salle d'eau, Un bureau parfait pour le télétravail, Et des Wc indépendants. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : - Climatisation gainable Airzone - Alarme - Visiophone - Garage avec borne de recharge électrique Et pour vos moments de détente : Une piscine au sel 10 x 5 m, Un vaste pool house de 70 m² avec barbecue, sanitaires, Un terrain de pétanque pour des soirées conviviales entre amis. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations premium et cadre de vie privilégié. Contactez-Nous sans tarder pour une visite privée. Ce bien d'exception mérite toute votre attention. Carte pro. Cpi 011 595 Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 17.10 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations