Maison à vendre, 180m², Changé

Description

Maison familiale au coeur du bourg de Changé. A seulement 5 minutes Est du Mans. 180 m2 habitables. Terrain clos de 1 128 m2 et sécurisé avec un portail électrique. Aucun vis à vis. - Entrée avec dégagement pour rangement de chaussures. - Grande buanderie avec chauffe-eau de 200 L et chaudière à fioul récente. Le fioul étant le moins cher sur le marché actuel, fonctionne parfaitement. - Grande cuisine équipée avec îlot central et de nombreux rangements donnant sur une terrasse spacieuse, bar d'extérieur, seconde terrasse pour accueil un spa gonflable 6 personnes. - Pièce de réception d'environ 40 m2, poutre en bois et plafond LED. - 2 wc, un à chaque niveau - 5 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et bureau, idéal télétravail. - 1 seconde salle de bain une avec baignoire et double vasque. - Grenier aménageable selon vos envies. - Grande dépendance offrant un beau potentiel, avec atelier, grenier et cave authentique. Aucun travaux à prévoir. Diagnostics énergétiques Date de réalisation du DPE : Diagnostic de performance énergétique D 133 Indice d'émission de gaz à effet de serre D 32 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard compris entre 1900 € et 2100 €. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 pour établir cette estimation (abonnement compris).