Maison à vendre, 192m², Torcy

Description

Découvrez ce terrain situé à Torcy, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 727m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 192,16m² avec 6 chambres. Terrain constructible de 727 m², plat et idéalement situé en première position dans un quartier résidentiel prisé. Partiellement clôturé par des murs en pierre, il dispose déjà d'un portail et d'un portillon en fer motorisés, assurant sécurité et praticité. Ce terrain offre la possibilité de réaliser une construction libre de tout constructeur, avec une emprise au sol de 180 m² et une façade généreuse de près de 30 mètres. Viabilités disponibles en bordure de rue. Aucune servitude ne vient limiter votre projet. Étude de sol G1 en cours, garantissant une base technique solide pour votre future construction. À proximité immédiate des commodités, dans un cadre calme et agréable, propice à une vie de famille sereine. Le modèle Corail, maison contemporaine aux lignes épurées a été créé pour les grandes familles. Ce modèle est proposé avec 6 chambres et propose une superficie totale de 192 m². Pour passer d'agréables moments, notre bureau d'études l'a pourvu d'un grand espace de vie (plus de 59 m²) très lumineux grâce à ses baies vitrées. Corail dispose de chambres spacieuses, dont 2 sont situées au rez-de-chaussée et 4 à l'étage. La première est une suite parentale de plus de 26 m², la deuxième propose une superficie de 11,5 m². Parmi les chambres de l'étage 2 sont dotées d'une salle d'eau privative. Les 2 autres sont, quant à elles, séparées par une salle de bains. Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 21 m². A Noter : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Corail est muni d'une climatisation réversible . Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Corail dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d'escalier et local technique. 5 émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Torcy 77200.