Appartement à vendre, 45m², Cestas

Description

Appartement duplex 3 pièces de 44,50 m² carrez, jouissant d'une localisation privilégiée en centre de Cestas Gazinet, à proximité immédiate de la gare. Ce bien offre un cadre de vie très apprécié avec une terrasse et une place de parking, un jardin privatifs d'environ 55 m². L'agencement en duplex sépare efficacement les espaces jour avec un séjour, cuisine aménagée ouverte et une salle d'eau avec wc. A l'étage l'espace nuit comprend deux chambres avec un placard sous pente. La surface totale au sol est de 74m². La rareté de l'espace extérieur, la situation citadine et pratique renforcent son attractivité sur le marché local. Idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Une copropriété de 8 lots dont 4 lots d'habitation. (6.84 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros. Etat général : Moyen Surface séjour : 17 Surface terrain : 55 Surface terrasse : 12 Année de construction : 1974 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 4589 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.84 % Prix net vendeur : 190000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 8 Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 700 euros Disponible immédiatement Lieu : Gironde (33)