Maison à vendre, 160m², Tours

Description

Nord Touraine - Longère Ancienne, Parc Clos de Murs d'1 Hectare, Piscine & Dépendances Dans la campagne du nord de la Touraine, cette longère ancienne d'environ 160 m² s'inscrit au cœur d'un remarquable parc arboré d'un hectare, entièrement clos de murs. Orientée plein sud, elle possède le charme des maisons de campagne installées depuis longtemps dans leur paysage : façade de pierre gagnée par la glycine, chemin pavé bordé de rosiers, grands arbres et matériaux anciens. Un lieu particulièrement calme, sans circulation, dont le caractère tient autant à la maison qu'à son environnement. La Longère Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine-salle à manger chaleureuse, esprit campagne, avec carreaux anciens, poutres et colombages. Dans son prolongement, le salon et le bureau déclinent le même vocabulaire, avec terres cuites et deux belles cheminées en pierre de tuffeau. Les pièces de réception du rez-de-chaussée sont de plain-pied avec le jardin et profitent de l'exposition plein sud de la maison. Une chambre lumineuse, une salle de bains, des toilettes indépendantes, un cellier et une cave à vin permettent également une vie confortable de plain-pied. L'Étage Un bel escalier ancien mène à une vaste chambre, un dressing aménagé sur mesure et une grande salle de bains lumineuse sous les poutres. La distribution actuelle privilégie volontairement les volumes, avec un potentiel d'évolution complémentaire dans l'aile ouest. Le Parc & les Dépendances Entièrement clos de hauts murs, le parc d'environ un hectare mêle grands tilleuls, arbres fruitiers, rosiers et mare naturelle. La piscine au sel chauffée de 11,5 × 6 m, légèrement à l'écart de la maison, profite d'un environnement particulièrement préservé. La propriété comprend également un garage pour deux voitures, d'anciens boxes à chevaux et, à l'extérieur de l'enceinte principale, une dépendance indépendante d'environ 50 à 60 m² à restaurer, pouvant devenir maison d'amis, atelier ou espace de travail. Notre Regard Cette propriété réunit ce que l'on vient chercher à la campagne : de l'espace, du silence et un environnement préservé. C'est d'abord le parc qui donne à cette propriété sa singularité. Un hectare entièrement clos de murs, de grands arbres sous lesquels déjeuner, un verger, une mare, la piscine plus loin : le jardin se découvre progressivement et procure une véritable sensation d'intimité. La maison lui répond avec beaucoup de simplicité : la façade de pierre, la glycine courant sous la toiture, les terres cuites, poutres et cheminées composent une atmosphère restée fidèle à l'esprit d'une maison de campagne tourangelle. La dépendance à restaurer, les anciens espaces équestres et le projet d'extension autrefois étudié offrent encore différentes possibilités pour faire évoluer la propriété. Une propriété de campagne authentique et remarquablement calme, à une dizaine de minutes de la gare et des liaisons vers Tours et Paris, où le charme des éléments anciens et la beauté du parc clos dessinent une certaine idée de la vie à la campagne. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques: site Une Demeure en Touraine Lucie Meunier