Maison à vendre, 86m², Le Mée-sur-Seine

Description

Réf. : 0187C77-L005 TRANS'ACTIF IMMOBILIER vous propose cette agréable maison mitoyenne de 4 pièces, construite dans les années 1980, située rue du Pré Rigot au Mée-sur-Seine, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et des transports. D'une superficie de 86,2 m², cette maison offre un beau potentiel et constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies. Elle se compose de : • Une entrée, • Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, • Une cuisine indépendante, • Trois chambres, • Une salle de bains, • Un WC séparé. Les atouts du bien : • Jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, • Garage attenant, • Quartier familial et pratique, • Maison offrant un fort potentiel après rénovation. Informations pratiques • Chauffage et production d'eau chaude : individuels électriques • Classe énergie (DPE) : D • Taxe foncière : environ 1 487 € / an • Charges de copropriété : environ 460 € / an • Nombre de lots principaux dans la copropriété : 52 • Aucune procédure en cours • Honoraires à la charge du vendeur Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image dans un secteur apprécié du Mée-sur-Seine. À découvrir sans tarder ! ? Visites & dépôt des offres Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contact : Morgane MARTINAU Mail : Conformément à l'article R.443-12 du Code de la Construction et de l'Habitation, les offres d'achat devront être transmises dans un délai d'un mois à compter de la date de la dernière publication, soit jusqu'au . Recevabilité de l'offre : L'acheteur devra avoir visité le bien et fournir un dossier de candidature complet pour chaque acquéreur (pièces justificatives obligatoires à joindre à l'offre). Remise de l'offre et du dossier de candidature De préférence par email Par courrier Ou par remise en main propre A l'issue du délai, les offres d'achat reçues seront étudiées et classées selon les dispositions des articles L 443-11 III, L 443-12 et D443-12-1 du CCH annexées au dossier de candidature A noter que le VENDEUR pourra, sans attendre l'issue du délai de remise des offres, vendre ce bien au premier acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L 443-11 du CCH et que son offre d'achat correspond ou est supérieure au prix évalué. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l'article R123-237 du code de commerce : Trans'Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRET 514 367 - RCS Paris Conformément l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».