Maison à vendre, 80m², Saint-Fargeau-Ponthierry

Description

Saint-Fargeau-Ponthierry - 77310 – Quartier Moulignon - Maison Traditionelle- 3 Pieces - 2 Chambres – 80 M² Habitables Environ – Orientation Est/Ouest - Rer D A La Gare De Ponthierry - Implantation Tres Calme En Impasse Proche De La Nature. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne à sélectionné cette maison traditionnelle construite en 2012, 80 M²habitables environ érigée sur un terrain parfaitement clos de 125 M² pour un reste jardin de 77 M² à l'arrière et à l'avant de la maison. Situé dans le très recherché Quartier Moulignon, au calme en impasse, ce bien propose au Rdc, une pièce à vivre de 21 M² très lumineuse grâce à une grand baie vitrée coulissante, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une entrée et un Wc isolé. A L'etage, deux chambres de 13 M² chacune, la première donnant sur l'avant de la maison, la seconde sur le jardin, une très spacieuse pièce sanitaire avec Bain / Douche et Wc, et un palier. Chauffage et eau chaude électrique et ballon d'eau chaude de 120 L. A l'extérieur, un jardin privatif avec terrasse, store banne électrique et récupérateur d'eau de pluie. Stationnements privatifs à l'extérieur devant la maison. Diagnostic Immo Et Assainissement Ok. Prestation De Qualite, Ce Bien Saura Vous Seduire. A Visiter. Idéal primo accédant avec un enfant. Pour les services, école maternelle et primaire à grande proximité ( 5 mn à pieds), les commerces sont tout proches. Pour plus de renseignements ou organisation de visites : Thierry Boeuf [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Thierry Boeuf - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 220139 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).