Appartement à louer, 20m², Bayonne

Description

? Studio cosy à Aritxague – Proche campus & plages – Parking & jardin inclus ! À louer : Studio de 20,4 m² idéalement situé dans le quartier Aritxague, avec jardin sans vis-à-vis, parfait pour étudiant, stagiaire ou travailleur en Cdd. ? Disponibilité Du au ? Localisation & Accès Proche des commodités : commerces de quartier à moins de 10 min à pied. Campus de Montaury : 5 min en voiture, 10 min en vélo, 30 min en bus. Campus de Bayonne : 10 min en voiture, 15 min en vélo, 30 min en bus. Plages à 15 min en voiture. Résidence calme. ? Équipements & Confort Kitchenette équipée (réfrigérateur avec freezer, plaques à induction, micro-ondes, cafetière, bouilloire, vaisselle, batterie de cuisine avec de nombreux ustensiles). Pièce de vie avec grand placard (rayonnages + penderie). Canapé-Lit de type Bz. Tv et Wifi (en cours d’installation). Salle de bain avec de nombreux rangements. Machine à laver. Double vitrage et chauffage individuel par radiateur rayonnant neuf avec thermostat programmable. Table de jardin pour profiter de l’extérieur (terrasse + jardin). Une place de parking privative extérieure au sein de la résidence. Un grand local vélos / scooters couvert et fermé est à disposition dans la résidence. ? Loyer, Charges & Garanties Loyer de base (encadrement des loyers) : 426,36 €/mois. Complément de loyer (+100 €) justifié par les caractéristiques exceptionnelles suivantes : place de parking privée, jardin extérieur de plain-pied. Loyer hors charges : 526,36 €/mois. Provision pour charges : - Électricité : 64 €. - Fibre : 30 €. - Charges récupérables (dont eau) : 37 €. - Ordures ménagères : 8 €. - Loyer toutes charges comprises : 665 €/mois (régularisation à la sortie). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 526,36 €. ? Contact Exclusivement par messagerie LeBonCoin : Merci de préciser dans votre message votre situation (étudiant, stagiaire, travailleur en Cdd), ainsi que vos revenus ou ceux de vos garants pour faciliter l’étude de votre dossier. Suite à l’étude de votre dossier, nous conviendrons éventuellement d’une visite. Possibilité de reconduire un bail étudiant sur plusieurs années scolaires (de septembre à fin mai).