Appartement à vendre, 55m², Toulouse

Description

Vente directe particulier, pas de frais d’agence. Agences immobilières s’abstenir, merci. À vendre, T3 traversant de 55 m², situé dans le quartier Saint-Michel à Toulouse, à seulement 2 minutes à pied du métro Saint-Michel. Situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence des années 60, l’appartement est lumineux, calme, traversant et sans vis-à-vis. Il bénéficie d’une agréable vue sur le jardin commun de la résidence. Les + : - Quartier entièrement réaménagé en 2025, végétalisé et dynamique, offrant une véritable vie de quartier : marché, terrasses, bars et restaurants à proximité. Hyper centre accessible à pied - Métro Saint-Michel à 2 min à pied, station de bus, vélib - Tramway à 7 min à pied - Jardin des plantes à 10 min à pied - Appartement calme, traversant et lumineux - Aucun vis-à-vis - Vue sur jardin commun de la résidence - Balcon - Stationnement libre dans la résidence - Cave - Local à vélo - Porte blindée et isolante - Charges de copropriété faibles, environ 70 euros par mois Premier contact par message uniquement, pour échanger et convenir d’un rendez-vous. Informations complémentaires : - Bien soumis au statut juridique de la copropriété (139 lots dont 79 principaux), aucune procédure en cours - Charges de copropriété : 840 euros par an - Taxe foncière : 850 euros par an - DPE en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques