Maison à vendre, 130m², Lège-Cap-Ferret

Description

Située à Lège-Cap-Ferret, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à ossature bois d'environ 130 m² est implantée sur une belle parcelle de 823 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée au gaz et cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale à l'étage avec dressing, salle d'eau avec WC et espace bureau. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin intime sans vis-à-vis, d'une piscine et d'un espace jacuzzi abrité. Un garage, un cellier et de nombreux rangements viennent parfaire ce bien. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, au coeur du Bassin d'Arcachon. Pour plus de renseignement, vous pouvez Charlotte BIRON RSAC 842 142 408. Prix HAI 576 900 euros dont 26 900 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller NOA & ASSOCIÉS : Charlotte BIRON Agent commercial (Entreprise individuelle)