Appartement à vendre, 101m², Vichy

Description

Appartement 4 pièces 101 m² VICHY CENTRE, idéalement situé, proche des parcs, des Thermes et de la rue du Président Wilson, quartier calme, dans petite copropriété des années 30 bien entretenue, votre conseiller immobilier : Frédéric Jayon, vous propose à la vente un atypique appartement T3 de 101,36 m² hab. (loi Carrez), composé en R.D.C. d'une agréable pièce de vie ouverte avec cuisiné équipée donnant sur séj/salon de près de 46 m² et terrasse de 10 m², d'une buanderie la partie souplex, quirestera à aménager, vous propose 2 chambres (avec rangements), une pièce supplémentaire pouvant servir de grand dressing, par exemple. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, meuble double vasques. L'appartement dispose de nombreux rangements. Le chauffage est électrique (fenêtres P.V.C. double vitrage). Pas de garage mais vous pourrez vous stationner à proximité en profitant des tarifs résidentiels. L'appartement est relié au tout à l'égout. La couverture a été refaite en 2023. L'immeuble est relié à la fibre. La copropriété dispose d'un syndic bénévole ce qui permet d'avoir de faibles charges. Ce bien peut offrir de nombreuses possibilités d'aménagement à 2 pas du centre ville. Le prix est de 190 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété : 740 euros/an. Pas de procédure en cours. Syndic bénévole. Taxe Foncière : 1372 euros. MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne, L'Agence immobilière située 116 Grande rue à AIGUEPERSE, spécialiste depuis plus de 25 ans sur l'Allier et le Puy de Dôme, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffuse des annonces immobilières, afin de faciliter la vente de vos biens et de vous proposer le logement ou la propriété de vos rêves. Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)