Maison à vendre, 380m², Cogolin

Description

PROPRIETE GRIMAUD 333 M² AVEC PISCINE A Grimaud, golfe de Saint-Tropez | Propriété de 333 m² avec piscine et six suites , cette propriété de 333 m² habitables s'inscrit dans un terrain arboré de 2 715 m². Le secteur des Mûres permet de profiter du littoral du golfe de Saint-Tropez, de la plage de Saint-Pons-les-Mûres et de la cité lacustre de Port Grimaud. La maison se déploie sur deux niveaux desservis par un ascenseur. La vaste cuisine, le séjour et le salon composent un espace de vie généreux. De grandes baies vitrées ouvrent les pièces de réception sur la terrasse et offrent une vue sur la piscine. Les prestations haut de gamme soulignent le soin apporté à l'ensemble de la propriété. Les six suites parentales permettent de recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Une salle de bains supplémentaire, un bureau et une buanderie complètent l'ensemble. Dehors, la grande terrasse prolonge le séjour et offre toute la place pour les repas en plein air. La piscine, aux dimensions généreuses, prend place au milieu du jardin arboré. Les volumes de la maison se prêtent aussi bien aux grandes tablées qu'aux séjours en famille. On imagine les petits-déjeuners qui s'attardent sur la terrasse, les après-midi au bord de l'eau et les dîners qui se prolongent dehors. Les six suites donnent à chacun son espace, tandis que les pièces de réception offrent un lieu où se retrouver, que l'on soit en famille ou entre amis. Le caractère haut de gamme de la propriété se retrouve dans le confort au quotidien. L'ascenseur facilite les déplacements entre les deux niveaux, le bureau offre une pièce à part pour travailler, et les larges ouvertures permettent de garder le jardin et la piscine en vue depuis les espaces de vie. Depuis le chemin des Mûres, les journées peuvent se partager entre une baignade à Saint-Pons-les-Mûres, un déjeuner le long des canaux de Port Grimaud et une escapade à Saint-Tropez pour flâner sur le port ou découvrir les ruelles du village. Au retour, la terrasse et le jardin offrent un cadre où se retrouver loin de l'animation du littoral. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 078 € - DPE : A - Chauffage : PAC air/air - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : 2009a441-81a4-41a2-af41-1244be Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).