Appartement à vendre, 44m², Azay-le-Rideau

Description

LES JARDINS DE LA RENAISSANCE 31-GUN - Bail commercial initial du au , renouvelé par avenant du au - Loyer payé trimestriellement à terme échu - Indexation triennale - 2 semaines d'occupation annuelle. Le gestionnaire nous communique la possibilité de renoncer à ces 2 semaines d'occupation en recevant un loyer revu à la hausse de 6 500€ HT annuel. La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement. La résidence de tourisme 4 Les jardins de la Renaissance a ouvert en 2007. Elle comprend 100 logements, répartis en 6 petits hameaux. Elle est inspirée de l'architecture du XVIIIe siècle, ce qui en fait une résidence trsè attractive. Il s'agit d'une résidence phare pour Lagrange. Elle dispose de nombreux équipements qui correspondent à la demande des vacanciers: piscine couverte chauffée, tennis, boulodrome, location de vélos, ainsi qu'un sauna et un hammam. Elle est donc armée pour faire face à la concurrence. En 2023, le CA était de 840K€ pour un EBE de 195K€ soit une résidence qui fonctionne bien. C'est un gage de pérennité d'exploitation pour l'investisseur. Référence annonce : 496 Prix hors honoraires : 81 800 € Les honoraires sont à la charge du vendeur