Maison à vendre, 108m², Bouligneux

Description

Sur la commune prisée de Bouligneux lotissement le Filioly, au calme et sans vis-à-vis, à deux pas du Collège Léon Comas, de la gare Sncf de Villars les Dombes et à 10 minutes à pied des écoles et commerces : venez découvrir cette agréable maison de 105m² environ (T5, 4 chambres) avec portail motorisé et portillon électrique + vidéophone, un abri de voiture adossé à la maison en toiture deux pans d’environ 50m² (possibilité de garer 3/4 voitures), d’une terrasse de 25m², d’un abri de jardin de 19m² avec une arrivée d’eau potable extérieur offrant la possibilité d'aménager une cuisine d’été, le tout sur un terrain de 868m² joliment arboré de fruitiers. Construite en 1979, rénovée en 2021 (crépi), avec une Pac air/eau peu énergivore, elle se compose de fenêtres triple vitrage oscillo-battantes, de volets roulants électriques avec moustiquaire, d’une cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger et salon (environ 43 m²) avec un poêle à bois à convection. Le couloir dessert 3 chambres carrelées de 10 à 12 m², d’une 4ᵉ chambre/bureau carrelé de 9m², d’une salle de bains et wc indépendant refaits en 12/2023, et d’une buanderie. Taxe Foncière : 430€. Dpe est en cours.