Maison à vendre, 88m², Montpon-Ménestérol

Description

Maison de plein pied au cœur de Montpon-Ménestérol, situation idéale, 5 min à pied de la gare SNCF, des commodités, école, services... et 10 min de l'accès Autoroute A89 (1h de Bordeaux et Périgueux) A découvrir sans tarder, cette agréable maison située en plein centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et recherché Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, un cellier, d'un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, de deux WC indépendants A l'extérieur un jardin entièrement clôturé, et d'un garage Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille, un couple de retraités ou un investissement locatif N'hésitez pas à me Cette annonce référence 344309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro . Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :