Appartement à louer, 19m², Villeurbanne

Description

Loue joli studio de 19m2 meublé et rénové Entièrement en 2021 en rez de jardin proche La Doua. L’appartement très lumineux est composé d’un espace séjour/coin nuit, d’une cuisine équipée annexe avec grand placard et d’une salle d’eau. Il est situé au rdc d’une ancienne bâtisse du XXe siècle réhabilitée et rénovée. Accès privatif à l’appartement par une cour de 20m2, jardin privatif de 50m2 à bichonner, le tout exposé Sud pour une belle lumière tout au long de l’année et pouvoir profiter des beaux jours. L’extérieur est l’atout de cet appartement avec une réelle tranquillité en pleine aire urbaine. Celui-ci est loué entièrement meublé (frigo-congélateur, lave-linge, plaque de cuisson, micro-onde, banquette lit avec matelas mi-ferme, etc…). Il n’y a plus qu’à poser ses valises ! Des travaux d’isolation par l’extérieur ont été effectués en Mars 2025 non encore déclarés sur le nouveau DPE mais pour information le précédent : Classe énergétique : E / GES: B Estimation des dépenses énergétiques annuelles: entre 612€ et 828€ par an. Idéalement situé : Métro A Gratte-Ciel ou Flachet à 10mn à pied. Campus de l’INSA et de La Doua à 12 mn à pied. Supermarché Carrefour et commerces à 8mn à pied. Les petits plus : Possibilité de stationnement aisé via places Rue Louis Fort. Local à vélo. Pas de frais d’agence. Intimité préservée par des stores californiens. Le loyer en bien meublé loué est de 620€ + 30€ de charges de copropriété (entretien des communs + ordures ménagères). Location au mois possible selon projets. Photos sur demande / Dossier sérieux svp / visites suite à présélection des dossiers fournis complets / Premier contact par mail.