Appartement à vendre, 132m², Villeurbanne

Description

Exclusivité Orpi – Duplex T4 Dernier Étage – Vue Exceptionnelle Dégagée, Sans Aucun Vis-À-Vis – 2 Terrasses + Parking. À Villeurbanne, secteur recherché, à deux pas de la Place Wilson et à proximité immédiate de Charpennes, Orpi vous propose un bien rare à la vente : un magnifique T4 en duplex, situé au 8ᵉ et dernier étage d’une copropriété calme, entretenue et sécurisée. Un appartement lumineux, ensoleillé, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique totalement dégagée. D’une surface de 91 m² Carrez et 132 m² au sol, ce duplex séduit par ses volumes et sa distribution idéale : Au rez-de-chaussée : Grand salon-séjour baigné de lumière Cuisine ouverte (possibilité de la fermer) WC avec lave-mains Terrasse plein ciel exposée plein sud Spacieuse loggia aménagée en cuisine d’été Buanderie et nombreux rangements À l’étage : 3 belles chambres, dont une avec grand placard Dressing Salle de bain entièrement refaite en 2025 avec baignoire, douche, double vasque et WC Cave Place de parking en sous-sol en sus à 10 000€ Localisation stratégique : À proximité immédiate des métros A et B, tramways T1 et T4, commerces, écoles et à quelques minutes du Parc de la Tête d'Or. Copropriété très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Un bien coup de cœur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, luminosité et vue exceptionnelle dans un secteur dynamique et prisé.