Maison à vendre, 184m², Caderousse

Description

Mas 6 pièces 184 m² Mas de caractère avec dépendances sur 5 000 m2 de terrain Moratal Fabrice O6.. À découvrir, ce charmant mas de campagne à rafraîchir d'environ 184 m2 habitables, implanté sur une belle parcelle d'environ 5 000 m2, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande cuisine indépendante, complétée par une remise faisant office de buanderie, d'un Wc indépendant, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie répartie en deux espaces conviviaux. À l'étage, un hall dessert : une première chambre avec douche, deux chambres en enfilade, une quatrième chambre avec un grand placard, une salle de bains, un Wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 5 000 m2 comprenant plusieurs dépendances, dont une construction récente, offrant un fort potentiel pour du stockage, un atelier, un garage ou tout autre projet. Confort : Chauffage principal au bois avec cheminée équipée d'un insert et poêle à bois. Climatisation. Radiateurs électriques en complément. Fosse septique. Eau de ville. Forage possible. Ce mas séduira les amateurs de nature et de tranquillité, à la recherche d'un bien de caractère avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Moratal Guitton Immobilier , Eurl au capital de 1000 euros, siège social 8 cours gabriel péri 84860 Caderousse, Rcs Avignon , carte professionnelle no Cpi 045 210 délivrée par Cci du Vaucluse. Adhérent Fnaim 915357, garantie par Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Surface : 184 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).