Appartement à vendre, 55m², Geneston

Description

VENDU PAR ANP IMMOBLIER EN EXCLUSIVITE Cet appartement de 55.21 m² habitable en rez de chaussée dans un secteur prisé de la commune de Geneston et proche de toutes commodités à pieds comprenant un salon séjour d'environ 24 m², une cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre de 10,21 m² et un bureau (ou petite chambre d'enfant) de 6.58 m² et un WC, avec une terrasse de 5 m² exposée sud ouest complété d'une place de parking indépendant. Bien soumis à une copropriété de 134 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 770 € en charges courantes annuelles - Classe énergie D et classe climat B - Prix de vente 138 800 € dont 6.77% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 130 000 € hors honoraires). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur David ROZAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ANP IMMOBILIER immatriculé au RSAC de nantes sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ANP IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1470 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.