Appartement à vendre, 45m², Bezons

Description

Appartement T2 neuf avec jardin à Bezons Situé à Bezons, ce bel appartement T2 neuf propose une surface habitable de 45,99 m² pour un prix de 256 700 €. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain dans un programme livré au quatrième trimestre 2026. Composé de deux pièces dont une chambre, ce logement présente une organisation optimisée pour un usage quotidien confortable. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, facilitant la circulation et les moments de convivialité. L'agencement intérieur permet une circulation fluide entre les espaces, tandis que la chambre offre un espace intime et reposant. Ce bien se situe au rez-de-chaussée avec une exposition nord-est, garantissant une luminosité douce et agréable. Construit en 2026, il bénéficie d'un état neuf et d'une performance énergétique remarquable, classée A pour le DPE et le GES, attestant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. Un jardin privatif de 8,51 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. Une terrasse de 4,71 m² vient également agrémenter cet extérieur, apportant un prolongement naturel au séjour. Un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que des volets roulants électriques assurant confort et sécurité. Le vitrage double et triple contribue à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à distance. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal toute l'année. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN