Maison à vendre, 130m², Coulounieix-Chamiers

Description

Située sur les hauteurs prisées de Coulounieix-Chamiers, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante maison des années 1950 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur Périgueux. Derrière son charme authentique, cette propriété offre un cadre de vie lumineux, paisible et familial, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et principaux accès routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle avec une penderie intégrée facilitant le quotidien. La cuisine indépendante, récente, aménagée et équipée, invite à des moments conviviaux en famille. Le séjour traversant, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une vaste terrasse dominant la ville, véritable espace de détente où profiter pleinement du panorama. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres lumineuses, offrant confort et tranquillité à toute la famille. Une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce niveau. En rez-de-jardin, le sous-sol complet apporte de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : grand garage, chaufferie récente, caves de rangement, buanderie fonctionnelle ainsi qu'un second Wc. Cet espace offre également un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 3 500 m² constitue un véritable écrin de verdure. Piscinable, il permettra la création d'un espace détente, d'un jardin paysager, d'un potager ou encore d'une aire de jeux pour les enfants. Les points forts : Vue panoramique remarquable sur Périgueux Quartier résidentiel recherché et environnement paisible Belle luminosité et volumes généreux Sous-sol complet avec nombreuses possibilités Terrain arboré et piscinable Proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux Une maison pleine de charme offrant un cadre de vie rare, entre nature, confort et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »