Appartement à vendre, 196m², Bazas

Description

Nous vous proposons cet immeuble idéalement situé dans Bazas. Il comprend une cave en sous sol, en rdc un local commercial et au 1er et 2 ième étage, un appartement type T4. Le local commercial comprend une entrée, une surface de vente de 37m² ainsi que plusieurs reserves équipées de rangement. Le tout faisant 68,8m². Le local est chauffé au moyen de climatisations reversibles. Au sous sol une cave d'environ 60m² est disponible pour le stockage. Au premier étage, se trouve l'appartemement de 134m²,vous disposez d'une cuisine séparée, d'un salon de 43m², d'une salle de bain avec WC. Au 2ième étage, vous trouverez 3 chambres dont deux avec dressing, un wc et un dégagement. L'appartement est chauffé au moyen d'une chaudière gaz de ville de 2007, la toiture a été nettoyée en 2024. L'assainissement est au tout à l'égout. Les menuiseries sont en partie en double vitrage. L'eau chaude est alimentée par un cumulus. Pour vos véhicules, un garage de 45m² avec un étage de même superfice se situant proche de l'immeuble peut être vendu séparement.