Maison à vendre, 228m², Cornillon-Confoux

Description

Maison 6 pièces 228 m² Demeure de caractère du XIX? siècle – Élégance et authenticité au cœur de la provence Au cœur d'un environnement paisible et authentique, cette remarquable demeure du XIX? siècle déploie tout le charme et la noblesse de l'architecture traditionnelle. Édifiée avec des matériaux anciens et entrenue avec soin. Elle offre une surface habitable d'environ 228 m², implantée au sein d'un magnifique parc arboré de 2 600 m², véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Dès l'entrée, la maison révèle un caractère rare : pierres apparentes, poutres d'époque, tomettes anciennes et terre cuite composent une atmosphère chaleureuse et élégante, mêlant authenticité et art de vivre à la française. La propriété propose cinq chambres généreuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les volumes sont harmonieux, baignés de lumière naturelle et sublimés par des éléments architecturaux d'époque soigneusement conservés. À l'extérieur, le parc offre un cadre privilégié, intime et verdoyant. La propriété bénéficie également de deux annexes indépendantes, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel : • une première dépendance d'environ 80 m² • une seconde d'environ 50 m² Ces espaces se prêtent idéalement à la création de maisons d'amis, ateliers d'artiste, gîtes de charme, bureaux indépendants ou espaces de réception, laissant libre cours à tous les projets de vie. Cette demeure unique séduira les amateurs de biens de caractère, à la recherche d'un lieu authentique, élégant et chargé d'histoire, où chaque pierre raconte le charme intemporel de la campagne française. Surface : 228 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an D Gaz à effet de serre: 38 kgCO2/an D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)