Appartement à vendre, 64m², Mulhouse

Description

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 64 m² bénéficie d'un emplacement central particulièrement recherché à Mulhouse, avec un accès immédiat aux transports et aux principaux axes de circulation. Le bien se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est calme et ne présente aucun vis-à-vis. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec radiateurs. L'eau chaude est collective avec compteur individuel. Un stationnement est possible à extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'immeuble est sécurisé par un digicode et l'appartement dispose d'une connexion internet ADSL et fibre optique. L'emplacement constitue un véritable atout : l'appartement se situe en centre-ville, avec le tramway, le bus et les axes autoroutiers accessibles à environ 10 mètres. Les arrêts Nordfeld et Porte Jeune permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires (École maternelle Montaigne, École élémentaire Nordfeld, Lycée Michel de Montaigne, Lycée Saint-Joseph de Cluny), ainsi que de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries, supermarchés et services. L'appartement sera vendu libre de toute occupation. Prix de vente : 104 500 € (honoraires à la charge du vendeur) Référence : 4890 Charges annuelles : 2 268 € ( eau chaude + eau froide + chauffage etc.....) Taxe foncière : 900 € Classe énergie : E Agent : Mouad MAZOUI Référence annonce : 4890 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).