Maison à vendre, 386m², Hirson

Description

Iad France - Etienne Lavenant vous propose : Immeuble de rapport situé idéalement à proximité de la gare et des surfaces commerciales. Cet ensemble immobilier est composé de 2 immeubles avec 7 appartements, d'une maison individuelle et de 3 garages. 1er immeuble : 4 appartements (2F3 et 2F1) loués 330€-380€ et 430€. 1 logement vacant). Classement DË D, GES B 2ème immeuble : 3 appartements (2F3 et 1 F2) à rénover (salle de bains et cuisine), revenus projetés 1440€. Au total 7 appartements (4F3 - 2F1 - 1F2), chauffage électrique. Maison de 71 m² avec 2 grandes chambres et 2 petites chambres, salon, cuisine, SdB, wc et cave. chauffage central gaz. Classement DPE F, GES F. Raccordement tout à l'égout conforme pour l'ensemble de l'immeuble. Compteurs eau et électricité individuels. Fenêtres double vitrage - Volets roulants. Revenus locatifs projetés 3580€ / mois. Taxe foncière 8420€. Rendement net après travaux 14,3%. Renseignements E. Lavenant. Disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )