Maison à vendre, 33m², Sarzeau

Description

PIED-À-TERRE AVEC ACCÈS DIRECT PLAGE – SECTEUR SARZEAU OCÉAN Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose en exclusivité ce pied-à-terre idéalement situé avec un accès direct à l’une des plus belles plages de la Presqu’île de Rhuys et proche de la plage de Suscinio. Parfaitement adapté à un usage de résidence secondaire au calme, ce bien offre un cadre de vie privilégié pour des vacances en bord de mer. L’agencement intérieur se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre confortable, une salle de bains et un WC. Atout majeur de ce bien, une mezzanine aménagée offre un espace de couchage supplémentaire, optimisant ainsi la capacité d’accueil. Un parking privatif vient compléter cet ensemble, garantissant un confort de stationnement immédiat. Une opportunité rare de profiter du littoral de SARZEAU dans un environnement préservé et apaisant. Le privilège d’un accès direct à la plage : votre refuge de vacances idéal à SARZEAU OCÉAN ! Prix FAI : 212 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation313.5kWh/m².an Emissions12.4kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions12.4kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 313.5 kWh/m².an Émissions : 12.4 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1410 € par an.