Maison à vendre, 120m², Ayse

Description

Sur le coteau d'Ayse, dans un environnement calme et agréable, maison très lumineuse d'une surface de 120 m2 (200 m2 utiles + 40 m2 de combles aménageables) comprenant: Au rez-de-chaussée: - Une entrée - Une cuisine équipée - Un vaste séjour (avec cheminée) - Deux chambres (dont une avec placard intégré) - Une salle de bains - Un WC séparé Au 1er étage: - Deux chambres - Un WC (avec lave-mains) Le bien est complété par un vaste sous-sol de 80 m2 comprenant un garage, une buanderie, un cellier, une cave ainsi qu'un espace de stockage. Également, une loggia de 13 m2 ainsi qu'un balcon de 8 m2, exposés Sud, offrent une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Enfin, des combles aménageables d'une surface d'environ 40 m2 (Carrez) offrent la possibilité d'agrandir le premier étage. Chauffage: chaudière au fioul + cheminée Production d'eau chaude sanitaire: chaudière au fioul A proximité d'une école primaire, des commerces et commodités. A 5 min en voiture de la gare de Bonneville et à 6 min de l'entrée d'autoroute A40. Surface: 120 m2 Prix: 405 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: Consommation énergie primaire: 493 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 488 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 7 466 € et 10 100 €/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence de l’annonce: AACA37.