Appartement à vendre, 100m², Fegersheim

Description

Découvrez le bien Découvrez cet appartement à vendre à Fegersheim. En exclusivité de l’agence IPM Immobilier de Fegersheim, découvrez ce magnifique appartement duplex de 5/6 pièces situé dans un quartier calme de Fegersheim , à proximité immédiate des champs. Cet appartement de 100m2 habitables et 138m2 au sol offre tout le confort et l’espace nécessaire pour une vie de famille. Situé au dernier étage de la résidence, cet appartement lumineux et bien agencé se compose: Au premier niveau: -d’une belle entrée avec placard sur mesure -d’une grande pièce de vie de 41 m2 avec un espace salon cosy, une salle à manger et une cuisine moderne et entièrement équipée. Cette pièce chaleureuse, bénéficie d’un accès à un balcon de 25m2, idéal pour prendre ses repas en extérieur et chiller sur un canapé . A ce même étage, se trouvent aussi deux chambres à coucher de 12 et 11 m2, une pièce de 8,6 m2 pouvant servir de chambre d’amis ou de bureau ,une salle de bains rénovée récemment avec douche à l’italienne et baignoire ainsi qu’un WC séparé. A l’étage vous découvrirez, une spacieuse et lumineuse chambre parentale de 38 m² au sol, avec de nombreux rangements et un superbe parquet massif. Un véritable cocon plein de charme, sublimé par les poutres apparentes et les volumes chaleureux de la mansarde. Un garage, une cave et un parking complètent ce bien. Ravalement de façade effectué en juillet 2026. Vous avez des questions, envie de découvrir ce bien ? Contactez votre conseillère Sandra SPRAUEL ! Sandra SPRAUEL EI -agent commercial indépendant RSAC 982 826 893 EI Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier Vous rêvez d’acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour vous aider à trouver le bien qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et dans leurs environs. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus prisés d’Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d’un suivi complet, du premier contact jusqu’à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et concrétisez votre projet immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 72 lots – dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3624 euros. Sandra SPRAUEL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – . Prix du bien : 364 000 € Prix du bien hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC : 4,00 % soit 14 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)