Maison à vendre, 160m², Mornac

Description

Longère Charentaise de 5 pièces entièrement rénovée. Maison située dans un cadre privilégié, aux portes de Mornac au fond d'une impasse tranquille. Emplacement: - à15 min en voiture de la gare Tgv et 20 min du centre d'Angoulême - à 5 min à pied de l'arrêt de bus Stga " Bourg Mornac ". Bus de ville et transport scolaire. - Proche des commerces et commodités, école, épicerie, boulangerie, coiffeur, pharmacie, vétérinaire, pôle santé et complexe sportif. - à deux pas de la forêt de Bois Blanc Extérieur: - Cour intérieure entièrement clos avec murs de pierres, arche ancienne, portail et portillon. - Jardin entièrement clos, avec murs de pierre, portail, portillon et haie. Sans vis à vis direct. - Terrasse couverte donnant sur le jardin. Rez de chaussée: - Salon de m² avec cheminée charentaise en pierres fonctionnelle. - Cuisine équipée, accès au jardin. - Salle de bain de 17m² avec douche, baignoire, accès au jardin. - Wc séparés - Véranda - Grande buanderie / cellier, cave A l'étage: - 3 chambres de 12,5m² à 15m² - Mezzanine de 17 m² composée d'un grand espace bureau et d'un espace atelier. - Wc séparés Dépendances: - Grange de 82m² avec mezzanines. - Anciennes porcheries. A savoir: - Fibre - Toit entièrement neuf ( 2023 ) - Fenêtres Pvc double vitrage - Chauffage gaz de ville - Tout à l'égout - 2 puits Premier contact via le bon coin.