Appartement à vendre, 61m², Charancieu

Description

Un duplex rare, lumineux et évolutif dans un secteur pavillonnaire prisé de Charancieu ! Situé au 1er étage sur 2 niveaux d’une résidence neuve, ce T3 duplex de 61,50 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un potentiel d’agrandissement exceptionnel grâce à son grenier aménageable de 26,70 m². Vous profiterez également d’une loggia de 6,90 m², idéale pour vos moments de détente. ✔ Composition du logement (3 pièces) Séjour lumineux ouvert sur cuisine, avec accès direct à la loggia 2 chambres confortables Salle de bains moderne Loggia 6,90 m² Grenier aménageable 26,70 m² : possibilité bureau, chambre, espace loisirs… ✔ Prestations & Confort Résidence neuve conforme RE2020 Pompe à chaleur & chauffage au sol 2 places de parking incluses Quartier calme, cadre pavillonnaire agréable de Charancieu Projet de construction en cours ✔ Idéal pour : ? Investisseurs : potentiel de valorisation rare, forte attractivité du secteur ? Particuliers : duplex moderne, évolutif et parfaitement situé ✨ Un bien unique mêlant modernité, espace et potentiel au cœur de Charancieu. À réserver rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Elham Aoun - Agent commercial - Ei - Rsac Vienne - Rcs - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur