Appartement à vendre, 72m², Marseille 8ème

Description

L'HAVRE DU ROUET - Appartement T3/4 de 72m2 - Terrasse - Parkings (sus) - 13008 Llinares Immobilier vous prsente : L'HAVRE DU ROUET. Un appartement T3 de 72m avec terrasse, situ dans une rsidence rcente, en plein c?ur du 8? arrondissement de Marseille, proximit immdiate des commerces, des coles, des collges, des lyces et des restaurants. Ds l'entre, vous serez sduit par sa belle pice de vie et sa cuisine ouverte quipe, donnant directement accs une terrasse de 19m, idale pour profiter de djeuners ensoleills en toute tranquillit. Ct nuit, vous disposerez de deux chambres spacieuses (avec la possibilit d'en crer une troisime), d'une salle de bains, de wc spars ainsi que de nombreux rangements. L'immeuble est quip d'un local vlos et d'un accs PMR. Deux places de parking sont disponibles en supplment. Si vous souhaitez acqurir un bien dans l'un des secteurs les plus convoits de Marseille, venez le dcouvrir sans tarder ! Contact Chlo ORCEL : Attestation collaborateur : ADC RCP: /S - Coproprit: Lots - Procdure en cours : NC - Charges annuelles : 1344euros (112euros/mois: eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) - Taxe foncire: 1798euros/an - Classe nergie C et classe climat C - Honoraires la charge vendeur - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard bass sur les prix de l'nergie de 2021 : entre 810euros et 1130euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : Appartement vendre 13008 - T3/4 de 72m2 - Terrasse - Parkings (sus) - 13008