Appartement à vendre, 53m², Mont-de-Marsan

Description

? À VENDRE – Charmant T2 bis avec mezzanine – 53 m² – Entièrement rénové et meublé – 149 500 € ✨ Laissez-vous charmer par ce joli T2 bis de 53 m², entièrement rénové en 2023, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et sécurisée d’une quinzaine de lots. Lumineux, fonctionnel, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ou celles de vos futurs locataires ! ? L’appartement se compose de : • Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. • Un balcon attenant, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un petit coin détente. • À l’étage, une chambre d’environ 12 m², disposant de deux dressings et d’une fenêtre. • Une mezzanine d’environ 10 m², véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, chambre d’appoint ou seconde petite chambre en la cloisonnant. • Une salle de bain fonctionnelle comprenant douche et WC, ainsi qu’un espace buanderie. ? Une place de parking privative complète le bien. ?️ Vendu entièrement meublé et équipé : lit, cuisine équipée, mobilier, salon extérieur, télévision grand format, machine à laver… Un vrai plus pour une installation immédiate ou un projet locatif (anciennement loué au prix de 650€/mois) ? Les + du bien : • Entièrement rénové en 2023, vous n’aurez aucun travaux à prévoir • Dernier étage (palier de 3 logements seulement) • Mezzanine offrant un espace supplémentaire • Balcon • Place de parking • Résidence sécurisée par interphone et espaces communs et extérieurs entretenus par une entreprise • Petite copropriété d’environ 15 lots • Faibles charges : environ 250 € par trimestre (pas de travaux à venir, réflexion du parking effectué en 2024) • Aucune procédure en cours concernant la copropriété • Appartement non-fumeur • Vendu meublé et équipé ? Prix de vente : 149 500 € Un appartement chaleureux, fonctionnel et clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. ? Premier contact par message ou téléphone. ? Photos supplémentaires disponibles sur demande. Une visite saura certainement finir de vous charmer !