Appartement à vendre, 56m², Saint-Etienne

Description

Anne Granger vous propose :Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue et suivie, cet appartement T3 de 2 chambres offre un cadre de vie calme, niché dans la verdure avec une vue dégagée.L'Appartement :Type : T3 (2 chambres + salon).Extérieur : Salon ouvrant sur un balcon filant sans vis-à-vis.Annexes : Une cave privative.Énergie : Chauffage individuel au gaz.ÉTAT Et Travaux :L’appartement nécessite un rafraîchissement et l’installation d’une cuisine. Ce bien est une toile vierge idéale pour un projet de rénovation à votre goût.CHIFFRES Clés Et Rentabilité :Prix : 52 000 €.Charges : Faibles charges de 70 €/mois.Investissement : Fort rendement locatif projeté entre 8,5 % et 9 % NET.Prix : 52 000 €Surface Carrez : 56,50 m2DPE : EHonoraires à la charge du : VendeurTaxe foncière : 790 €Charges de copropriété : 70 €/moisNombre de lots copropriété : 277 dont 110 d'habitationStatut provisoire du syndicat : "Pas de procédure en cours"Votre conseiller Kw Forez Vert : Agent - Anne Granger Carte T Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques