Maison à vendre, 114m², Belleville

Description

Maison 6 pièces 114 m² PIGNON SUR RUE vous fait découvrir, à Belleville, dans un secteur recherché pour sa proximité avec Nancy et son accès rapide aux grands axes, cette maison individuelle des années 50, offrant 113 m2 habitables sur un terrain de 6 ares 65. Idéalement située sur l'axe Nancy Metz, avec un accès pratique vers Pont-à-Mousson et les principaux axes autoroutiers, cette maison constitue une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un bien indépendant à rénover et à personnaliser. Édifiée sur deux niveaux, cette maison 'dans son jus' a conservé ses volumes et son histoire d'origine. Elle offre aujourd'hui une belle base pour un projet de rénovation permettant de créer un intérieur familial à votre image. Au rez-de-chaussée, vous disposerez notamment d'une cave, d'une buanderie et d'un accès direct vers l'extérieur. Le premier niveau accueille une cuisine, une pièce de vie, un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre pièces, dont trois véritables grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie également d'un garage indépendant et d'un terrain de 665 m2, un véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable et envisager différents aménagements. Un bien à fort potentiel cependant des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la configuration et le terrain offrent une base intéressante pour un projet familial ou patrimonial Une maison à découvrir pour les acquéreurs en quêted'un bien indépendant, trés bien située et offrant un véritable potentiel de transformation. Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 245 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).