Maison à vendre, 130m², Lagorce

Description

33230 - Lagorce - Maison De Plain-Pied - 5 Pièces - 130 M² - Piscine - Environnement Calme - Proche COMMODITESefficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, cette charmante maison de plain-pied d’environ 130 m² offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Construite en 1997 elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m² entièrement clôturé. La propriété bénéficie de deux accès indépendants avec portails, un véritable atout pour le confort et la praticité au quotidien.À l’intérieur, vous découvrirez de beaux volumes avec un vaste double séjour lumineux agrémenté d’une mezzanine, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Un espace complémentaire peut facilement être aménagé en couchage supplémentaire, bureau ou salle de loisirs selon vos position : • 2 chambres • 1 salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour • Grand double séjour avec mezzanine • Espace supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint ou bureau • Insert à boisExtérieurs :Vous profiterez d’un agréable espace piscine bénéficiant d’une vue plongeante sur le jardin arboré, avec arbres fruitiers, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un garage et plusieurs abris viennent compléter ce bien.La propriété dispose également d’un puits, permettant l’arrosage de l’ensemble du jardin, un atout économique et écologique pour l’entretien des espaces verts.Les points forts :✔️ Maison saine et parfaitement entretenue✔️ Plain-pied confortable et fonctionnel✔️ Terrain arboré de 3 000 m²✔️ Deux accès indépendants✔️ Piscine avec espace détente✔️ Beaux volumes et belle luminosité✔️ Environnement calme et verdoyant✔️ Garage et abri✔️ Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant la tranquillitéSituation :À seulement 10 minutes de Coutras et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services, professions médicales, gare SNCF).La gare de Coutras permet de rejoindre la gare de Bordeaux Saint-Jean en seulement 35mn, offrant un accès facile à la métropole bordelaise.Une propriété très agréable à vivre, très bien entretenue, où calme, confort et nature se conjuguent au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de caractère à Lagorce. Contactez votre consultant efficity Jean-Luc Augé dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison.