Maison à vendre, 76m², Genech

Description

Maison 6 pièces 76 m² Genech : L'agence Aro Immobilier vous propose cette charmante maison d'environ 80 m2 datant des années 90 à rafraichir. Elle comprend 3 chambres, un garage et des places de stationnements, le tout implanté sur une parcelle de 200 m2. Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour traversant doté d'une cheminée insert bois, une cuisine séparée fonctionnelle et un garage pour plus de praticité. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont deux avec placards intégrés et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé et arboré avec cabanon sans vis-a-vis donnant sur un terrain communal. Un espace de stationnement privatif situé devant la maison complète le bien. Une maison offrant un fort potentiel, à visiter sans tarder. Prévoir un budget travaux. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 1530€ et 2120€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 235.000 euros, honoraires : 4,44% Ttc inclus charge acquéreur, 225.000 euros hors honoraires. Pour plus de renseignements, merci de Victor Potteau au [Coordonnées masquées] ou René Businaro au [Coordonnées masquées] - Aro Immobilier. Référence annonce : Vgen6530b2 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,44% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 225 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).