Appartement à vendre, 58m², Vénissieux

Description

T3 de 58,41 m² . Au sein d'une copropriété sécurisée, composée de 3 bâtiments avec jardin central. Résidence calme, familiale et bien entretenue de 1970. 2Ème étage baigné de lumière, il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante à aménager avec loggia, un séjour, 2 chambres avec placard, une Sdb et Wc séparés. Possibilité de le transformer en grand T2 en ouvrant une chambre sur le séjour. Vendu avec une cave en sous-sol et une place de parking devant l'entrée du bâtiment. Idéalement situé devant le Parc de Parilly, dans un cadre préservé. Bus 39 devant la résidence et Métro D, arrêt Parilly à 900m) Quote-part annuelle de charges, environ 1800 €/an (entretien parties communes et chauffage collectif gaz inclus dans les charges). Pas de procédure en cours Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 € et 1350 € (indexées sur les prix 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. Env. Art. R 125 25 I, modifié). N'hésitez pas à Virginie Tourte Copropriété de 310 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.