Appartement à louer, 83m², Alençon

Description

À Louer : Appartement T4 situé à Alençon, dans le département de l'Orne (61000). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 83 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 27,65 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos invités. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements grâce aux placards intégrés. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, un garage est inclus, ainsi qu'une cave pour le stockage de vos affaires. L'immeuble est situé à proximité des commerces, du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un local poubelle est également à votre disposition, ainsi qu'un interphone pour plus de sécurité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Alençon. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 255,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 27.00 euros ) : 707,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 619,20 euros ( soit 7,45 euros/m² ) dont 251,73 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Orne (61)